La edificabilidad privada podrá ser modificada en el caso de que así lo ordene la curaduría o la alcaldía en la expedición de las licencias. Área edificada privada: corresponde a la extensión superficial que abarca cada bien privado, lo que excluye los bienes comunes ubicados dentro de sus límites. Área total construida: corresponde al área total de bienes de dominio privado incluyendo el área ocupada por algunos bienes comunes que lo circunscriben o se encuentran en su interior tales como ductos, pozos de ventilación, medianeras, muros de fachada, medianeras, columnas y estructuras.